Бизнес-центр "Металлгрупп"
(торгово-офисный комплекс с административным зданием, поликлиникой и подземной парковкой)

Бизнес-центр находится в центре города, в 5 минутах ходьбы от главной улицы Омска - проспекта Карла Маркса. Участок является ответственным в градостроительном отношении, поскольку граничит с крупным транспортным узлом и участком перспективной высотной застройки в 5 минутах езды от Ленинградского моста, соединяющего два берега Омска. По данным маркетинговых исследований, в указанном районе ощущается недостаток торговых и офисных помещений.

Идеей центра является объединение существующих и проектируемых зданий в единый градостроительный комплекс. К разработке концепции была привлечена проектная фирма ООО "ТЕКТОНИКА". В состав "Бизнес - центра" включены два существующих здания - двухэтажное здание "Аларм-Сервис", трехэтажное здание поликлиники - и проектируемые здания: торгово-офисное здание "Металлгрупп" (20 эт.), административное здание МКБ "СИБЭС" и двухэтажная пристройка к зданию "Аларм-Сервис" (выставочный зал автосалона).

Площадь земельного участка: 2 500 кв.м.

Общая площадь комплекса: 14 000 кв.м

Функциональные зоны:

- торгово - офисное здание ООО "Металлгрупп" (16 эт.);

- административное здание МКБ "СИБЭС";

- трехэтажное здание поликлиники;

- двухэтажное здание "Аларм-Сервис" и выставочный зал автосалона;

- ресторанный дворик;

- торговые галереи;

- бизнес-центр класса "А" с двумя конференц-залами.

Паркинг: 322 машиномест.

Стадия проекта:

Процесс оформления документов для заключения договора аренды земельного участка, разработка проекта, переговоры с инвесторами.

Сроки строительства: 2008 - 2010 год.

Предложения для инвесторов.

Холдинговая группа предприятий "Миллениум" привлекает инвестиции для строительства в объеме 70 млн. рублей. Холдинг предоставляет инвестору следующие документы: утвержденный на градостроительном совете эскизный проект, проект границ по образованию земельных участков, акт о выборе земельного участка для строительства, протокол заседания рабочей группы по строительству социально значимых объектов, протокол заседания комиссии по градостроительству и землепользованию на территории г. Омска, протокол заседания Архитектурно-градостроительного совета г. Омска, документы, необходимые для получения разрешения на строительство (в стадии оформления). Инвестор получает возможность владения 100 % долей ООО "Металлгрупп". Функции генерального подрядчика строительства выполняет ХГП "Миллениум".

тел. (3812) 21-30-54

факс: (3812) 21-30-54