Ритейл-парк "Family&Home"
(торговый комплекс регионального значения)

Расположен в Октябрьском административном округе г.Омска, на пресечении ул.6-я Шинная и ул.3-я Молодежная, в 20 минутах езды от исторического центра. В зоне 15-ти минутной пешеходной доступности находится микрорайон, в котором проживает около 100 тыс. человек. В радиусе 3 км от ритейл-парка находятся густозаселенные микрорайоны Октябрьского АО, где проживает более 200 тыс. человек. Транспортные магистрали, на пересечении которых расположен ритейл-парк отличаются интенсивным автомобильным движением (4500 автомобилей/сутки) и движением общественного транспорта.

На территории комплекса расположены две ветви железнодорожных путей.

Подписан договор с консалтинговой компанией Regional Real Estate, которая выполняет работы, связанные с продажей и со сдачей в аренду площадей комплекса.

Площадь земельного участка: 33 000 кв.м.

Общая площадь комплекса: 19 440 кв.м.

Функциональные зоны:

- торговые площади - 15550 кв.м.

- офисное здание - 3890 кв.м.

К разработке концепции была привлечена ООО "НПО "Система", входящее в общероссийскую систему маркетинговых операторов. При разработке концепции торгового комплекса учитываются особенности формата "ритейл-парк": расположение на окраине города, в торговом комплексе предполагается минимальное количество площадей общего пользования, около 90% арендуемых площадей находятся у якорных арендаторов, группы товаров не пересекаются, дополняя друг друга.

Паркинг: 700 машиномест.

Стадия проекта:

Разработка концепции проекта, переговоры с инвесторами.

Сроки строительства: 2008 - 2009 год.

Предложения для инвесторов.

Холдинговая группа предприятий "Миллениум" для строительства привлекает инвестиции объемом 220 млн. рублей. Инвестор получает право собственности на имущественный комплекс по ул. 3-я Молодежная 2 Б (в состав комплекса входит земельный участок общей площадью 33 405 кв.м., незавершенное строительство трехэтажного здания общей площадью 19 037,50 кв.м., одноэтажное здание с антресольным этажом общей площадью 499,50 кв.м.). Инвестор приобретает право владения 100 % долей ООО "ЗапСибСтрой". Функции генерального подрядчика строительства выполняет ХГП "Миллениум".

тел. (3812) 21-30-54

факс: (3812) 21-30-54

e-mail: saveljev@millenium-omsk.ru